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2019年12月11日 21:36:10 来源:万博代理最高返点多少 编辑:大发3d平台

林聪麟指出,像「城中城」这种社区卖也卖不掉,假使真的卖掉,一方面赚不到钱,还可能因为土地增值税而「赔更多」,很多承接的后代,干脆直接抛弃继承。

▲位于高雄盐埕的老社区「城中城」屋龄近40年分3d开奖想卖不容易还可能赔钱。(图/记者陈建宇摄)

实际以老屋案例来看,大发3d代理位于高雄盐埕的社区「城中城」屋龄已有38年,过去曾经是盐埕区知名的住商混合大楼,1~6楼为营业使用,7~11楼则为住家,但由于商圈移转导致盐埕没落,城中城也日益萧条,甚至沦为「鬼楼」,搜寻各房仲网站甚至找不到待售物件。

新北市观光旅游局5年前在菁桐打造全球唯一、天灯造型的「天灯派出所」平溪分驻所,警方却在9月撤哨了,瑞芳分局长陈杏结说,菁桐的游客少了,他们阶段性任务完成,派出所员警撤回平溪行政区,守护居民治安。地方民众不满指出,一个无解又不当的建设,基福公路抢走了亮点,也证明了市府的思维错误。守护菁桐月台拒绝台铁拆轨道行动在脸书贴文指出,2014年03月12日天灯「派出所」,在有争议的情况下诞生。争议点在于它与整体的环境不搭。可惜,亮点的思维胜过文化景观。 如今,就在昨天,警员移师回平溪分驻所,天灯造型的「派出所」或将改名,由二十几万颗LED灯所付予的LED天灯还会闪烁到何时。如果当初能够采用当地人的呼吁,建设为木造派出所或石头屋派出所,旁边的停车场或许可以建造成古味餐厅搭配,而菁桐也还可以是怀旧的地方。玻璃帷幕天灯太亮了,旁边的停车场持有人恐怕对投资建设费思量,该如何搭配?一个无解又不当的建设,基福公路抢走了亮点,也证明了市府的思维错误。但损失的确是地方观光,瑞芳警分局表示,他们和市府观旅局研究一段时间了,观旅局要把这里空间重新规画,警方则考虑到游客减少,和当初天灯派出所建物刚盖起来时,观光量有一些差异,老街也有一些声音希望派出所再搬回去原来的地方,双方都有需求之下做的决定。9月底他们就搬回2公里外的平溪老街了,那栋交给观旅局和区公所做空间规画,但警方仍兼顾治安,派同仁假日前往执勤,服务没有中断。「天灯派出所」于2014年落成启用,9公尺高、直径9至12公尺的天灯主建筑玻璃帷幕,由20万颗LED灯泡构成,提供派出所、旅客谘询、洗手间及施放电子天灯等服务,相当吸睛,每晚整点上演多层次及线条变化的光雕秀,吸引游客前来一睹丰采,不少情侣在此求婚成功。平溪派出所,今年9月从天灯造型派出所撤回平溪老街。图/新北市政府观光旅游网 分享 facebook 基福公路开通后,游客放天灯往十分移动,菁桐游客大减。记者吴淑君/摄影 分享 facebook

信义房屋成功汉神店主任曾焕诚表示,「城中城」因为屋龄接近40年,加上周边小环境也不好,很难获得购屋者青睐,就算是投资置产客层也都不列入考虑,多半是以低租金承租给较弱势的族群。

近期高雄的地上权产品接受度愈来愈高,除了因为房价便宜之外,民众的想法也开始转变,上扬国际建筑团队董事长林聪麟就表示,许多所有权的房子屋龄超过40年之后,根本不会有人居住,要卖也很难,就算卖掉可能也要面对高额的土地增值税,因此房子一但超过40年,其实所有权和地上权就已几无差异。

地政局相关人士则表示,盐埕区早期是房价较高的区段,土地公告现值也较高,不过近几年调整幅度不大,加上屋龄超过20年可减征,因此土增税不至于太高,重点应该还是在于屋况老旧,无法吸引民众购买,需要透过都更等方式寻求解决之道。

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